Todos los espacios comunes y de circulaciones tendrán las siguientes terminaciones:

ALBAÑILERÍA:
Los muros exteriores serán de ladrillos de HCC (hormigón celular) o de hormigón armado y revocados y terminados según sea el caso.
Los muros interiores divisorios entre unidades serán de mampostería tipo “Rejillón” cerámico u otro, terminados con revoque, enduído y pintura al agua o revestidos con cerámico pegado con Binda dependiendo del local interior.
Los muros separativos entre espacios comunes y unidades serán de mampostería (ticholo, ladrillo u otro) terminados con enduído y pintado o revestidos con cerámico dependiendo del local interior.
Los cielorrasos en circulaciones serán enduídos y pintados con pintura anti-hongo (tanto en losa de hormigón como cielorraso de yeso). Según corresponda en hall de acceso y espacios principales, el cielorraso será Hormigón visto, encofrado con chapón fenólico plastificado.

La terminación exterior del edificio será:
• Revoque tres en uno terminación pintura acrílica texturada.
• Hormigón emprolijado y sellado con silicona transparente.
• Alucobond color negro en los frentes de mampostería o estructura entre aberturas sobre la fachada de calle Brandsen.

PAVIMENTOS:
El pavimento exterior tanto para espacios de servicio en general, estacionamientos, medidores, salas de máquinas
para el acceso vehicular, circulación y cocheras será hormigón lustrado con helicóptero.
• El acceso peatonal será con baldosa 40x40.
• Se destina un área verde con césped sintético y vegetación de acuerdo con el plano para jardín de uso común.
• Los pavimentos interiores del Hall y SUM serán de porcelanato rectificado de primera calidad 60x120cm e:12mm.
• El pavimento de los palliers será de porcelanato rectificado de primera calidad 60x60.
• En azoteas, terrazas, balcones y patios se colocará un pavimento empalomado con losetas prefabricadas de hormigón armado. El área de azotea no transitable llevará terminación membrana geotextil pintada.

REVESTIMIENTOS / PROTECCIONES:
• En la fachada de planta baja (estacionamientos) se realizará revestimiento de chapa tipo línea QUADROLINES Hunter Douglas microperforada u otro.
• Exteriormente, y paralelos al plano de fachada que corresponda, se colocarán parasoles de aluminio, de marco negro y quiebra vistas en color bronce.
• Se colocará cortina de enrollar metálica sobre la calle Brandsen para acceder al subsuelo y estacionamiento. La misma será de tablilla galvanizada plana microperforada terminada con pintura electroestática color negro.

CIRCULACIONES VERTICALES:
• Las huellas y descansos de la escalera principal serán en hormigón premoldeado lustrado con nariz metálica. Lleva pasamano de hierro  pintado con esmalte sintético color gris grafito.
• El edificio contará con dos ascensores con capacidad para 8 personas cada uno con terminaciones interiores en acero inoxidable, con pavimento de granito y espejo decorativo.

ABERTURAS:
• En planta baja la fachada vidriada será con estructura de aluminio terminación color negro y cristales templados 10 mm incoloros.
• Las aberturas exteriores de los espacios comunes serán línea Gala, aluminio color negro y cristales templados e incoloros.
• Las aberturas exteriores del co-work y gimnasio serán corredizas línea Gala Cristal, cristal templado incoloro, tendrán roller screen como protección solar.
• Las aberturas del SUM serán línea Gala color negro, cristal templado incoloro.

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Todos los apartamentos tendrán las siguientes terminaciones:

ALBAÑILERÍA:
• Los tabiques divisorios interiores dentro de cada unidad serán de placa de yeso a junta tomada emplacado en ambas caras con estructura galvanizada 70 mm, enduídos y pintados o revestidos con cerámico dependiendo del local. Llevarán aislación acústica.
• En los casos donde haya cielorraso de yeso serán enduídos y pintados con pintura anti-hongo.

PAVIMENTOS:
• El pavimento en living, circulaciones y dormitorios será de listones vinílicos sistema click, simil madera con zócalo de poliestireno color blanco.
• En baños el piso será de porcelanato rectificado de primera calidad. Los baños llevarán un frente granito en ducha.
• Las cocinas de los apartamentos de dos dormitorios llevarán como pavimento porcelanato rectificado de primera calidad. En el resto de las cocinas, el pavimento será vinílico sistema click.

REVESTIMIENTOS Y ACCESORIOS:
• Las cocinas llevarán revestimiento cerámico rectificado de primera calidad. Cubrirán sobre mesada y entorno de cocina y heladera.
• Los baños contarán con revestimiento cerámico rectificado de primera calidad en todos los paramentos verticales hasta una altura de 2.20 mts sobre nivel de piso.
• La loza sanitaria en baños serán de primera calidad color blanco. La pileta de cocina será en acero inoxidable.
• Se colocarán campanas de acero inoxidable sobre las cocinas.
• Los baños serán ventilados a través de rejilla y ducto colectivo.

MESADAS / CARPINTERÍA:
• Todos los apartamentos de uno y dos dormitorios contienen cómodos placares en sus dormitorios principales.
• En cocina se colocará mesadas de granito con borde pulido.
• Todas las cocinas llevarán mueble bajo mesada y aéreo; en algunos apartamentos también se incluye barra desayunador (consultar para verificar en planos). Son en melamínico línea Kless con canto ABS. Herrajes necesarios para el buen funcionamiento, bisagra retén de cierre suavizado, con sistema de rieles metálicos con rodamiento silencioso y autoinserción. Los herrajes de maniobra serán de aluminio anodizado natural perfil “z” de líneas simples y modernas.
• En baños se colocará mueble con mesada de adosar en melamínico.

ABERTURAS:
• Las aberturas exteriores de aluminio de las viviendas serán corredizas línea Gala color negro, cristal incoloro DVH. En algunos ambientes la abertura incluirá cortina de enrollar tipo monoblock (consultar para verificar en planos).
• Las barandas serán con vidrio incoloro laminado 4 + 4 con estructura y pasamano de aluminio analoc negro.
• Las puertas interiores de acceso a cada unidad serán enchapadas en MDF 8 mm en ambas caras con relleno superior al 70% terminación laminada en PVC de alto impacto imitación madera/negro. La cerradura de seguridad será cilindro multipunto y la manija de acero pulido.
• Las puertas interiores de cada unidad serán enchapadas en MDF 8mm en ambas caras con relleno superior al 70% terminación laminada en PVC de alto impacto color blanco.

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INSTALACIÓN SANITARIA:
• El sistema de abastecimiento de agua potable comprende la instalación de una reserva inferior de agua, mediante bombas elevadoras adecuadas, alimentan a los depósitos de reservas elevados (en la azotea) a construirse en hormigón armado.
• Toda la instalación de abastecimiento se hará en caños de polipropileno termofusión con los diámetros reglamentarios de acuerdo con los planos.
• La instalación de desagüe será en PVC con los diámetros reglamentarios de acuerdo con los planos.

INSTALACIÓN ELÉCTRICA E ILUMINACIÓN:
• La instalación eléctrica se realizará embutida y en un todo de acuerdo con las reglamentaciones vigentes de UTE.
• Todas las unidades contarán con portero eléctrico, telefonía y posibilidad de conexión a TV cable en todas las unidades.

INSTALACIÓN AIRE ACONDICIONADO:
• Se dejarán las previsiones de ubicación de las unidades exteriores e interiores para cada vivienda de acuerdo con los planos.

SEGURIDAD:
• Acceso vehicular con portón motorizado con control remoto.
• Acceso peatonal con portero eléctrico.
• Portero eléctrico en cada uno de los apartamentos para abrir las puertas de acceso peatonal.
• Sistema cerrado de cámaras de vigilancia (CCTV).

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